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不履行購房合同約定,綿陽7家房地產開發企業被通報!

來源 : 綿陽城建 訪問次數 : 發布時間 :2019-12-09

興高采烈購買了商品房期房

到了購房合同約定時間,

卻沒有按照合同向購房人交付房屋;

或者交房許久了,沒有按照合同約定辦理不動產權證……

一系列行為損害了購房人的合法權益,讓許多業主發愁!

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近日,按照市委市政府要求,市住建委、市發改委、市公安局、市自然資源和規劃局等11部門對7家房地產開發企業進行了聯合通報,并對被通報企業進行聯合預警。

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這些企業分別是:

綿陽市瑞陽房地產開發有限責任公司

綿陽聚鑫房地產開發有限公司

綿陽市相國房地產開發有限公司

四川應得房地產開發有限公司

綿陽市興金城房地產開發有限公司

綿陽高新區新城房地產開發有限公司

四川美集房地產開發有限公司

通報要求,相關房地產開發企業必須積極整改,盡快梳理失約問題,并與購房人溝通爭取諒解;主動向轄區政府(園區管委會)匯報有關情況,研究制定切實可行的違約補救措施,推動問題解決。

對通報后仍未積極采取整改措施的房地產開發企業及其法人代表、股東、實際控制人等相關失信責任主體,11個部門將依法依規實施聯合懲戒——

依法實施市場禁入,限制取得房地產項目開發規劃選址許可、施工許可、商品房預售許可(包括現售備案),暫停辦理房地產行業相關業務;限制或者禁止參與基礎設施和公用事業特許經營。

將失信信息關聯至企業名下,納入信用中國(四川綿陽)企業信用檔案;限制參與投標活動,限制新開發項目備案,停止執行投資等領域優惠政策。

依法將失信企業相關管理人員納入個人失信行為,禁止、限制、控制失信人出境,對失信人拒不執行判決、裁定刑事犯罪案件,依法受理、立案偵查,追究其刑事責任。

限制注冊非金融企業債務融資工具;將信用信息通報金融機構,作為其評級授信、信貸融資、管理和退出的重要參考依據。

停止撥付或收回政府補貼資金和保障資金;禁止作為供應商參加政府采購活動;限制、暫?;蛉∠咝再Y金支持。

在納稅信用評價范圍內的失信企業,列入重點監控對象,提高監督檢查頻次,發現稅收違法違規行為的,不得適用規定處罰幅度內的最低標準等。

近年來,市委市政府堅持以人民為中心的理念,下大力氣推動解決歷史遺留問題。此次通報后,對其他存在失信行為的房地產開發企業,將根據其整改情況采取相應措施,以最大限度地保障和維護購房人的合法權益。

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小編也提醒大家,在購房過程中,一定要多做“功課”,選擇誠信經營意識強、重服務、重口碑的房地產開發企業;在與房地產開發企業簽訂合同或協議時,認真仔細閱讀相關內容,合同或協議簽訂后雙方應依法履行約定,同時注意保存相關資料,一旦發生糾紛可通過司法途徑維護自身權益。

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